Кто должен организовать уличное освещение на придомовой территории


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Лампы для уличного освещения

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Для подсветки придомовой территории покупают уличный светильник, фонарь или несколько подходящих друг другу моделей. В Минске широкий выбор фасадных и настенных осветительных приборов представлен на сайте Lightstar, здесь можно подобрать светотехнику для балкона и лоджии, террасы, беседки и крыльца и т. Немало важно организовать грамотное освещение на детской площадке, парковке, в саду. Основные требования к конструкции: протекция от загрязнений и попадания воды. Светильник уличного освещения устанавливают как по периметру дома, так и во влажных помещениях бани, бассейны, сауны — соответствующая степень защиты позволяет выдерживать влагу, перепады температур, атмосферные явления. При покупке уличных светодиодных светильников, определитесь с назначением прибора в Минске:.

Подпишитесь на наш Telegram.

Почему-то в нашей стране мысль о том, чтобы все навесить на более слабую сторону отношений, в том числе и в финансовом,приходит в голову власть имущим, да и не только еще и финансово более сильным постоянно. Да и суды с надзорными органами государства от них не отстают в этом плане.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Суд обязал управляющие компании организовать освещение дворов

Действующими нормативами для многоквартирных домов МКД предусмотрено наличие осветительных приборов в подъезде, а также на дворовой территории возле входа в парадную. Если участок, прилегающий к МКД, находится в совместной собственности владельцев жилья, то освещение дворовых территорий входит в круг обязанностей управляющей компании. Вопросы выбора осветительных приборов и организации освещения решаются общим собранием собственников квартир. В настоящее время юристы пользуются определением, которое представлено в правительственном постановлении РФ под номером В этом документе указывается, что к общедомовому имуществу относится закрепленный за МКД земельный участок, а также расположенные на нем объекты благоустройства и обслуживания дома.

Для определения такой площади часто используется термин придомовая или дворовая территория. Подтверждение мнения, что освещение дворовой территории — обязанность органов власти, можно найти в Федеральном Законе под номером В этом акте указано, что освещением земельного участка возле МКД занимается территориальная администрация.

В ее ведении находятся вопросы организации и контроля освещения дворовой территории в темное время суток. Для реализации данной функции администрациями заключаются соответствующие договоры с компаниями, обеспечивающими энергоснабжение. Такие же контракты на монтаж и обслуживание устройств уличного, фасадного и подъездного энергоснабжения составляются с другими специализированными предприятиями.

Со своей стороны, владельцы квартир стараются прописать обязательства по организации освещения дворовых территорий в соглашениях с управляющими компаниями. После внесения такого пункта вся ответственность по данной проблеме возлагается на предприятие, которое обеспечивает решение всех вопросов по жизнедеятельности МКД. В круг задач, связанных с энергоснабжением дворовой территории, входит обеспечение освещенности в ночное время таких объектов, как:. Согласно действующим СНиП, освещение дворовой территории многоквартирного дома проектируется в зависимости от функционального назначения отдельных зон.

Так, если для автостоянок уровень освещенности должен составлять около 2 лк, то для детско-спортивных площадок — 10 лк. Подбор осветительных устройств осуществляет управляющая компания. Это могут быть как обычные уличные фонари, так фасадные светильники. Нужно отметить, что управляющие организации не всегда занимаются дворовым освещением. Это связано с четким определением ее зон ответственности в отношении содержания территорий, прилегающих к МКД.

К примеру, такие компании отвечают за вырубку деревьев возле многоквартирного дома, но не на дворовом участке. Существует два способа для разрешения подобных противоречий:. Подобные варианты могут иметь место и в отношении освещения дворовых территорий.

Осветительные мачты и столбы могут находиться на балансе местных органов власти или энергетических предприятий, а, следовательно, предъявлять какие-либо требования управляющей компании не имеет смысла.

Ремонт и обслуживание освещения дворовой территории должны выполнять собственники осветительного оборудования. Ответственность управляющей организации по обслуживанию и организации освещения дворовой территории и общедомового имущества должны быть точно описаны в договоре.

Поэтому для составления такого документа нужно привлечь квалифицированного юриста, который понимает потребности собственников квартир. Соглашение жильцов дома с управляющей компанией должно включать в себя обязательства последней по надлежащему содержанию дворовой территории, включающие поддержание чистоты и организацию освещения. При невыполнении условий, описанных в договоре, в отношении УК могут быть применены административные взыскания.

Определение пределов дворовой территории производится согласно земельному акту, который находится у руководителя управляющей организации и должен быть предъявлен по требованию владельцев квартир МКД. В отношении содержания придомовой территории УК должна выполнять следующие мероприятия:. Все эти положения не дают ответа на вопрос: кто должен платить за освещение дворовой территории? В советские времена эти расходы несли жилищные тресты. Но сегодня таких организаций не существует.

Но у городских властей на этот счет есть собственное мнение. Здесь принято разделять освещение на уличное и дворовое. Другими словами, улицей может считаться только наружная часть МКД. Следовательно, освещение дворовой территории — это забота жильцов дома. Можно отметить появление такого понятия, как частная собственность на общедомовое имущество.

Оно включает дворовую территорию и размещенные на ней объекты общего пользования, включая оборудование для освещения. Логика здесь следующая: если жильцы пользуются фонарями, значит они должны оплачивать их обслуживание и другие расходы на освещение дворовой территории, включая электроэнергию.

В то же время, согласно нормативам, к дворовым приборам энергоснабжения могут относиться только устройства для подсветки номеров МКД, а также фонари, освещающие входную группу и точки размещения пожарных гидрантов. Существует много примеров, когда ответственные сотрудники местных органов управления принимают на себя ответственность по обеспечению освещения дворовых территорий МКД. К примеру, С.

Собянин еще в г. После погодных катаклизмов, связанных с декабрьским ледяным ливнем, московский мэр раскритиковал организацию снегоуборки во дворах и очистки крыш МКД. Он потребовал наложить административные штрафы на подрядчиков, которые должны были выполнять такие работы. Московское правительство в том году выделило на реконструкцию дворовых территорий 12 млрд.

Собянин подчеркнул, что благоустройство дворовых территорий предусматривает реконструкция детско-спортивных площадок и установку современного оборудования для освещения дворов и отметил важность информирования жильцов МКД о запланированных мероприятиях. Статья расходов на общедомовые нужды, которые включают и освещение дворовых территорий, в коммунальных платежах вызывает много недовольства со стороны собственников жилья.

В квитанциях строка за оплату ОДН появилась в г. До этого времени владельцы квартир оплачивали только ресурсы, потребляемые внутри своего жилья. Финансирование ОДН осуществлялось за счет бюджетных средств. Почему же было принято решение возложить ответственность за содержание дома и освещение дворовой территории на владельцев квартир? Все жильцы дома, являясь собственниками общего имущества МКД, должны покрывать все расходы по эксплуатации и обслуживанию здания.

Поэтому было принято решение, что обладатели жилья, являясь совладельцами общего имущества нежилых помещений и дворовой территории , должны взять на себя все расходы по их содержанию. Юридическая сила данного решения определяется п. Данное постановление утверждено Правительством РФ от На основании этого документа собственники жилья должны оплачивать услуги, которые предоставляются внутри квартир и в помещениях, относящихся к общественному имуществу в МКД.

Начисления проводятся независимо от пребывания или отсутствия владельцев квартир и включает в себя такие затраты, как:. Поэтому расходы за освещение дворовых территорий включены в счета ОДН. Оплата собственникам МКД начисляется ежемесячно и указывается в квитанциях за коммунальные услуги. С 1 июля г. Начисления проводятся с учетом общей площади имущества МКД, благоустроенности дома и площади каждой квартиры.

В некоторых случаях для пропорционального распределения оплаты учитывается не личная площадь помещений, а количество проживающих людей в квартире. Оплата за потребление электроэнергии сверх установленной нормы, возлагается на управляющую организацию.

Начиная с июля месяца г. Так, с июля г. Задолженность за коммунальные услуги может взиматься с собственников-неплательщиков в судебном порядке.

Некоторые жильцы стараются занизить показатели потребляемой электроэнергии, или же собственник квартиры не обновляет устаревший счетчик, у которого закончился срок эксплуатации. В результате это приводит к искажению данных. Работа любого учетного прибора основана на потреблении электроэнергии.

К тому же они имеют порог чувствительности, и поток ниже установленного предела не фиксируется оборудованием. Устаревшие модели учетных приборов выдают не такие точные данные, как современные счетчики. Если умножить эту погрешность на общее количество приборов в доме, то сумма будет впечатляющей! Еще одной причиной технических потерь является плохое качество кабеля. В новостройках с современными системами инженерных коммуникаций потери намного ниже, чем в старых помещениях.

В новых зданиях для проводки используется медный кабель, а в старых домах еще осталась алюминиевая разводка. Использование разных составов для соединения кабелей способствует электрическому сопротивлению и возможным потерям. Точными подсчетами таких утечек никто не занимается, а собственникам жилья этого не объясняют. Все эти нюансы способствуют повышению показателей потребляемой электроэнергии на ОДН и освещение дворовой территории, а оплата за перерасход энергоресурсов ложится на собственников и нанимателей квартир.

В качестве примера можно взять наш дом с 60 квартирами, в котором обновлены практически все учетные приборы на устройства с антимагнитными наклейками.

К общедомовым оборудованиям, потребляющим электроэнергию, относятся домофон, система видеонаблюдения, лестничное и дворовое освещение, аппаратура провайдеров и автоматические ворота. Для всех систем общего пользования предусмотрен отдельный электросчетчик, а для обеспечения экономичного энергопотребления используются светодиодные лампы и датчики движения на первом этаже. Приборы учета электроэнергии для эксплуатации в многоэтажном доме устанавливают для решения следующих задач:.

Коллективные приборы учета монтируются за счет жильцов многоэтажки. Существует несколько способов оборудования МКД счетчиками. Решение об установлении счетчиков принимается на собрании жильцов дома. После этого собирают средства на приобретение и установку оборудования. Обычно это происходит в домах, где имеется общественный комитет жильцов или владельцы квартир ответственно относятся к экономным расходам за коммунальные услуги и знают свою выгоду от использования приборов учета.

Финансирование решения по установке счетчиков происходит за счет общих домовых средств, согласно ст. При недостаточном количестве денег на текущем счету средства дополнительно собирают с жителей МКД. Если сбор денег одобрен большинством голосов собственников квартир, то средства будут сдавать даже те, кто был против данного решения.

При пассивном участии владельцев жилья решение по всем вопросам относительно покупки и установки оборудования для учета электроэнергии принимается УК самостоятельно. Оставшаяся часть денег собирается с жильцов дома, или приборы покупаются в рассрочку. При отсутствии консенсуса между управляющей компанией и владельцами квартир по установке счетчиков компания по энергоресурсам самостоятельно устанавливает порядок обеспечения жилых домов учетными приборами. В данном случае решение принимает поставщик электроэнергии, о котором письменно уведомляется УК, и самостоятельно выполняет все работы по установке оборудования.

Согласно законодательству, владельцы квартир не вправе препятствовать работе специалистов компании и обязаны обеспечит им доступ к подвалам и внутренним электросетям. Оплата за счетчики и за работу по их установке возлагается на собственников жилья с возможностью рассрочки сроком на 5 лет с учетом процентной ставки Центробанка РФ по курсу.

Кто отвечает за уличное освещение во дворах

Правильно организованное уличное освещение придомовой территории сделает двор, сад и дорожки не только хорошо видимыми в темноте, но и станет частью волшебной атмосферы. Она опустится на дом с первыми закатными бликами, превращая окружающее пространство в загадочный и совершенно новый мир. Может ли темнота быть комфортной? Конечно да, если владельцы дома позаботились о покупке хороших светильников для размещения на окружающей строение территории и его фасаде. Профессиональные дизайнеры могут достичь желаемого результата с помощью минимального набора осветительных приборов.

Уличное освещение на столбах кто обслуживает

Электрика и электрооборудование, электротехника и электроника — информация! Каждый хозяин стремится организовать освещение своего двора оптимальным образом, чтобы было красиво и удобно. При этом потребление электроэнергии должно быть наименьшим. Эта задача не из простых, но вполне реальная. Эту работу можно выполнить самостоятельно, при наличии элементарных знаний и навыков работы по электротехнике.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома: закон 2019 год

На придомовой территории дома расположены 3 фонаря, которые были подключены непосредственно к дому и данные расходы за эл. После обращения граждан о законности такого подключения в службу фонари отключили, как не законно подключенные. Теперь уже месяц придомовая территория и расположенная рядом детская площадка не освещается вообще. В Управляющей организации и муниципальном образовании коллективные обращения жильцов дома об этом игнорируют. Управляющая компания ответила жильцам дома, что фонарные столбы, которые обслуживались ранее ЖКС у них не на балансе и освещения не будет. Скажите, на сколько правомерно такое поведение Управляющей компании и куда нужно обратиться, что бы решить вопрос с освещением нашего двора? Вам необходимо письменно обратиться с заявлением в Леэнерго, а также в администрацию Вашего района, чтобы установили фонари, т. Действия Управляющей компании законны. Придомовая территория — это часть земельного участка, территория, прилегающая к многоквартирному дому, на которую распространяется право собственности пользования собственниками многоквартирного дома. В состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства одного многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом.

Освещение дворовых территорий – чья это головная боль?

Наружное и уличное освещение — это важные элементы загородных домов и зданий, находящихся в общественных местах. Именно освещение обеспечивает безопасность в тёмное время суток. Лучше всего такое освещение рассматривать на примере загородного дома, так как это близко каждому. Чаще всего, летом, даже когда стемнеет, хочется отдохнуть с семьёй или с друзьями на свежем воздухе, устроить поздний ужин или отпраздновать какое-то событие. И чаще всего подобные идеи оказывается невозможно реализовать, так как около дома нет освещения. Приходится изобретать самодельные светильники и подвешивать их на дереве или под крышей беседки.

Минстрой указал ответственного за уличное дворовое освещение. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ.

Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии. Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью.

Наружное и уличное освещение

Минстрой указал ответственного за уличное дворовое освещение. Финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов за исключением субвенций, предоставляемых местным бюджетам из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ. Таким образом, по мнению Минстроя России, организация и ремонт уличного дворового освещения относится к компетенции органов местного самоуправления. С уважением, Виктор Богаченков Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Закон например, Жилищный кодекс и т. Все нормы, установленные для городских придомовых земельных участков, прописаны, как и для внутренних помещений, в СНи П.

Как организовать вечерний комфорт с помощью уличного освещения

Уличное освещение отвечает за декоративное оформление придомовой территории и безопасность передвижения по двору. Хорошо продуманная схема размещения светильников поможет легко ориентироваться на участке в темное время суток. Декоративная подсветка клумб, крон деревьев, садовых дорожек, ступеней лестниц позволит создать на приусадебном участке волшебную и загадочную атмосферу. Уличное освещение делится на три типа — функциональное, декоративное, охранное. Выбор дизайна и типа светильников, схема их установки основывается на ряде принципов. Использование современных технологий и смелых дизайнерских решений позволяет при помощи внешнего освещения создать на приусадебном участке необычные визуальные эффекты.

Освещение во Дворе Многоквартирного Дома кто Отвечает

Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь. Однако того же самого жильца это сильно заинтересует когда однажды вечером он будет возвращаться домой в полной темноте. Далее подробно рассмотрим, кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома и за чей счет это осуществляется? Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы. Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:. Нижнего Тагила Свердловской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации города Нижний Тагил Свердловской области о возложении обязанности по организации освещения,. Нижнего Тагила Свердловской области на решение Ленинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от Заслушав доклад судьи Кучеровой Р.

Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь. Однако того же самого жильца это сильно заинтересует когда однажды вечером он будет возвращаться домой в полной темноте. Далее подробно рассмотрим, кто отвечает за освещение придомовой территории многоквартирного дома и за чей счет это осуществляется? Для того чтобы точно узнать кто заботиться о работоспособности дворовых фонарей придётся обратиться к ФЗ No В нём чётко прописано, что все улицы, дороги, а также аллеи находятся под покровительством органов местного самоуправления ровно, как и дворы. Организация освещения двора многоквартирного дома ночью, вечером, а также рано утром является вопросом местного значения.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Вероника

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Могу помочь с ответом. Пишите в PM.

  2. Руслан

    норма ток мало))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных