Как выкупить долю в квартире у родной сестры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ ДОЛЮ В КВАРТИРЕ. Консультация юриста

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

В вашей ситуации налоговый орган прав, поскольку налоговый вычет не предоставляется в части расходов на приобретение жилого дома, если сделка совершена между взаимозависимыми лицами. В соответствии с пп. Для того чтобы не быть голословными, стоит привести выдержки из Налогового Кодекса РФ п. Согласно российскому законодательству п. Другими словами, если было установлено, что сделка совершена между сестрами, то Вам, скорее всего, отказали в имущественном налоговом вычете именно по этой причине.

Отказ может быть обжалован в судебном порядке на основании Положения статьи 10 Федерального закона от Требования установлены в части того, что приобретаемое с использованием средств материнского семейного капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации и должно оформляться в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи: родителей, детей и других родственников.

Добрый вечер. Хочу выкупить долю квартиры у родной сестры,какие для этого нужны документы и как оформить всё юридически? Первым делом, нужен договор-купли продажи доли, который вы можете составить сами в свободной письменной форме, или у нотариуса, юриста, у риэлтора. Далее: все право устанавливающие документы на долю вашей сестры, документы БТИ технический паспорт , документы подтверждающие вашу личность и личности вашей сестры.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как выкупить долю в квартире у родственника по ипотеке

Для многих семей приобретение доли в квартире или доме на семейный капитал с учетом его величины в году тыс. Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом.

Главное, чтобы приобретаемая доля была обособлена от остальной части дома или квартиры, которая семье не принадлежит. Именно из-за этого купить долю в однокомнатной квартире под материнский капитал нельзя. Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников. В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат и другие близкие родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Я хочу выкупить долю у сестры. Я правильно понимаю, что теперь эта сделка не нотариальна? Квартире у брата, он и я согласны. Как и куда пойти для оформления сделки. Здравствуйте Наталья В рамках закона сделки по отчуждению жилых долей, подлежат нотариальному оформлению, за оформлением можете обратиться к ближайшему нотариусу. Сестра хочет выкупить мою долю, но у меня есть долги за кВ у приставов, она говорит что может их забрать на себя, таким образом в нотариальном договоре прописать мои долги и сама она их потом будет выплачивать.

Возможно ли такое? Выкуп доли земельного участка и дома у сестры. Как оформить: договор-купли продажи или договор дарения? И какие документы нужны? Логичнее если сестра подарит Вам недвижимость Хочу выкупить долю у сестры на дом, нужна оценка сумма сколько это будет стоит. Стоимость доли устанавливает собственник доли. Эта стоимость может сильно отличаться от рыночной или кадастровой оценки. В квартире два собственника.

Две двоюродные сестры. Одна из сестёр хочет выкупить долю у другой. Может ли за неё Мама по генеральной доверенности купить? По гендоверенности мама может выкупить долю, ограничений и запретов законом не предусмотрено.

Добрый день! Да, мама может купить, только ее надо будет как доверенное лицо прописать в договоре и на сделке должна быть мама.

Сделка такая заверяется нотариально. Всего хорошего! У нас от родителей остался дом, нас три сестры родные, каждая имеем по равной доле в доме. Старшая сестра заехала в дом, живёт в нем уже 3,5 года, обещает с нами рассчитаться, т. И предлагает сумму, которая не устраивает нас. Дом стоит намного дороже. Как можно получить от неё наше наследство от родителей?

Получайте с сестры арендную плату за занимаемую жилую площадь за последние 3 года и в дальнейшем. Мы живём в 4 комнатной квартире, доли имеют свёкор, супруг, сестра супруга и ее дочь. Хотим выкупить доли сестры и ее дочери мат капиталом ребенку нет ещё 3 лет , при этом доля свёкра останется у него.

Это возможно? Нет, так не получится, Пенсионный фонд даст разрешение на сделку только в том случае, если в результате семья обладателя сертификата на маткапитал станут собственниками всей квартиры.

Свекор не считается членом семьи по смыслу закона о маткапитале. Могу ли я выкупить долю дома у сестры на средства от материнского капитала? На средства материнского капитала возможно улучшение жилищных условий в рамках выкупа доли дома у сестры. Средства часть средств материнского семейного капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1 на приобретение строительство жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах , путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение строительство приобретаемого строящегося жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору договору займа денежные средства на указанные цели; 3.

Приобретаемое с использованием средств части средств материнского семейного капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. Жилое помещение, приобретенное построенное, реконструированное с использованием средств части средств материнского семейного капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению.

От выкупа отказалась прямо у нотариуса, не устроила цена, хотя они были в курсе. Был суд, выделено в пользование по одной комнате каждой, зал. Хочу занять свою территорию, но она не даёт ключи как быть? Заявлять в суд исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жильем. Либо прочтите решение суда, возможно в резолютивной части это уже указано, тогда надо получать исполнительный лист и вселяться. С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. У меня такой вопрос. Проводилась независимая оценка дома участка и стоимость составила , я сестре предложила выкупить у неё её долю, потому что я с семьёй живём в этом доме, за половину оценочной стоимости, но она против продавать за эту сумму и хочет выставить все имущество за , то есть предлагает мне выкупить её долю за 2 млн.

Имеет ли она на это право и как это оспорить если так будет? Заранее спасибо. Она имеет на это право, так как она собственник этой доли. Никто её заставить продать по определённой стоимости не может. Суд здесь не поможет. В силу ст. Выставить она может и за 10 млн.

Статья ГК РФ: При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Федерального закона от Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. С Уважением, адвокат в г. Москва — Степанов Вадим Игоревич. У меня есть частный дом оформлен на меня и сестру, но землю к нему еще не оформляли и документов на нее не каких нет, если сестра выкупит эту землю и оформит на себя получается у меня на нее не каких прав не будет, останется только доля в доме, и получается в свой дом мне придется ходить по ее земле?

Если я выкупила долю в квартире за маткапитал у сестры, при этом находилась в декрете, могу ли я сделать налоговый вычет? Не можете, потому что не потратили собственных средств. У нас с сестрой равные доли в квартире, и мой муж хочет выкупить ее долю, может ли он потом оформить возврат?

Что Вы имеете в виду на счет возврата? Договор купли-продажи доли можно расторгнуть на определённых основаниях или возможно признать его недействительным. Либо выкупленную долю заново продать или подарить бывшей собственнице - это также возможно. При оформлении договора КПН доли в квартире у вашей сестры ваш супруг сможет оформит налоговый вычет.

Второй собственник моя сестра. У нее есть дочь которая хочет взять материнский капитал, чтобы выкупить мою долю. Но ребенку нет 3 лет она хочет взять ипотечный кредит в банке возможно ли это? Во-первых, выкупать доли в квартире за счет маткапитала возможно только в случае, если после сделки вся квартира перейдет в собственность семьи обладателя сертификата на маткапитал. То есть, прежде чем покупать Вашу долю, сестра должна подарить свою долю дочери.

И только после этого возможно взять кредит, выкупить Вашу долю и погасить ее маткапиталом. Сестра хочет продать мне свою долю, посылает письмо через натариуса, я отвечаю да,а потом есть ли сроки в течении которых я могу выкупить у нее ее долю или это бессрочно?

Мне нужна информация по срокам, в течении которых я могу выкупить у нее ее долю. Здравствуйте, Любовь. В соответствии со ст. Следовательно, срок покупки-месяц со дня извещения. Мы с сестрой вступили в наследство дома, который в ипотеке! Могу ли выкупить долю у нее, за материнский капитал? В ипотеке я созаемщик, после смерти мамы, кредит оплачиваю я.

Добрый день. Пока ипотека не закрыта - не сможете. Но и платить за сестру Вы не обязаны, а вот она обязана совершать все платежи. Вы же вправе требовать от нее уплаты тех средств, которые внесены за нее. У меня возникла проблема: я хочу продавать долю квартиры, в которой прописаны я и моя сестра, но сестра отказывается продавать квартиру и выкупать мою долю, что мне делать и куда обратиться? Можете продать свою долю третьим лицам, но с соблюдением требований ст.

Здравствуйте, нет никаких вариантов, только договариваться по истечении месяца с момента получения Ваи ее предложения она может заключить договор купли продажи своей доли ГК РФ ст.

Кредит на комнату и долю

Последнее обновление в Некоторые категории граждан, перечисленные в п. Чтобы ответить на него, необходимо разобраться в первую очередь, кого для целей налогообложения законодатель относит к родственникам или, как говорит НК РФ, взаимозависимым лицам. Сделка между ними считается заключенной под влиянием зависимости, что сказывается на цене, покупаемого жилого помещения в большую или меньшую сторону. Кроме сделки купли-продажи могут подписываться и иные сделки, в том числе и между родственниками и налоговое законодательство по-разному регулирует возникающие правоотношения. Согласно ст.

Покупка жилья у родственников на материнский капитал: какие есть варианты

Для многих семей приобретение доли в квартире или доме на семейный капитал с учетом его величины в году тыс. Купить долю в квартире на средства, предоставляемые государством по сертификату МСК, можно, хотя многие и не подозревают об этом. Главное, чтобы приобретаемая доля была обособлена от остальной части дома или квартиры, которая семье не принадлежит. Именно из-за этого купить долю в однокомнатной квартире под материнский капитал нельзя. Случается, что семья решает приобрести долю жилья на средства господдержки у родственников. В большинстве случаев данными родственниками оказываются родители матери, отцы, дедушки или бабушки родителей в семье, получившей сертификат и другие близкие родственники.

Как взять ипотечный кредит на покупку комнаты или доли в квартире?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Продажа или дарение? Обсуждение вопросов ренты, как безопасно и корректно оформить документы для всех участников сделки. Брат готов выкупить долю сестры, сестра готова продать ему свою долю.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1/2 доля в Квартире. Ютубконсультация

Можно ли сособственника принудить купить долю в квартире

Если Вы приобрели долю в квартире и желаете выделить в этой доле комнату, то это возможно сделать, по согласованию с другими собственниками. Как продать долю в квартире. Можно ли продать часть доли в квартире, которая была приобретена по ипотечному договору? Москва и Московская область. Здравствуйте, обязать продать принадлежащую ему долю вы не сможете, ни один суд такое требование не удовлетворит, как и заставить приобрести вашу долю в спорной квартире. Ответ на этот вопрос раскрывается в п.

Хочу выкупить долю у сестры на дом, нужна оценка сумма сколько это будет стоит.

Почему Пенсионный фонд с подозрением смотрит на сделки с родственниками, в каких случаях государство откажет в распоряжении сертификатом, а когда покупка у родных - законна. Материнский капитал - это целевая программа, поэтому нельзя использовать сертификат на любые нужды: авто, ремонт, покупку бытовой техники или отпуск.

Сестра купила у меня дом, а ей не возвращают налог. Почему?

Я хочу купить у родной сестры квартиру с использованием материнского капитала, но в этой квартире прописана наша бабушка, которая не является собственником, и мы ее хотим оставить там, не выписывая. Возможна ли такая сделка, если в квартире остаются прописанные жильцы, но покупатель не возражает? Прописка и проживание в квартире бабушки при совершении сделки купли-продажи квартиры, в том числе и с использованием средств материнского капитала, не будет препятствием. Тем более - она ваша общая родственница. Обязательным условием такой сделки является последующее оформление квартиры в собственность родителей и всех без исключения детей. Однако на что вам стоит обратить внимание при совершении такой сделки - это ее совершение с близким родственником. Позиция, как Пенсионного фонда, так и судебной системы по данному вопросу, неоднозначна.

Иногда возникает необходимость получить кредит на комнату, или получить кредит на долю квартиры, не выделенную в виде отдельной комнаты. Получить кредит на покупку комнаты или выкуп доли квартиры не выделенной в виде отдельной комнаты , сложнее, чем получить кредит на покупку отдельной квартиры: банков, готовых кредитовать комнаты — меньше, чем тех, которые выдают кредит на квартиру, а в тех, которые все-таки готовы выдавать кредит на комнату, как правило, более высокие процентные ставки по кредиту. Можно получить кредит на покупку комнаты в квартире, в которой заемщику не принадлежит никакая другая комната. Выбор банков — не велик. При расчете банком максимальной суммы кредита, учитываются только те доходы заемщика, которые можно подтвердить документально.

Любые договоренности должны подкрепляться документами", — настаивает Галинская. Отдельная тема — это имущественные взаимоотношения между супругами. В моей практике был случай, когда наследниками дома оказались пять братьев. Такое право предусмотрено статьей Гражданского кодекса РФ, уточняет он. Но все-таки как-то сделка прошла.

Пара слов о нашей семье: мои родители протестанты, хоть они люде не религиозные, но кто сталкивался с протестантскими семьями знает, что порядки в них обычно очень строгие. Моя семья не исключение. Хоть родители достаточно обеспеченные люди, но финансовая дисциплина, по мимо всего прочего, была довольно жесткой. И так почти во всем. Не скажу, что это напрягало, потому как во всём было всё справедливо. Никогда нас наказывали за просто так, всегда сколько я помню выслушивали, а если была какая несправедливость, то всегда перед нами извинялись. Но если уж нашкодил, то наказания не избежать, а его суровость будет зависеть от степени проступка.

Но для реализации данного варианта может потребоваться привлечение заемных средств в форме ипотеки. Живу я в посёлке Казачинско-Ленскрм раоне , хотел взять ипотечный кредит на строительства дома в сбере зарплату там получаю но там не реальные условия , выдают частями и надо отчитываться , у меня не будет такой возможности , раньше такого не было. Дочка и папа живут в разных домах, прописка также разная!! У меня следующий вопрос: Хочу приобрести квартиру в ипотеку. Покупка квартиры в ипотеку с участием объекта недвижимости, принадлежащего родственникам, рассматривается налоговиками как сделка между взаимозависимыми лицами. В нашем банке посоветовали обратится в Иркутский банк непосредственно к ипотечным менеджерам , Могут ли они расмотреть мою проблему и дать кредит не частями , а полностью как раньше?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. marmasa

    интересную статью. Вот за это Вам большое спасибо!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных

ie Hb xd U7 Cx N8 M0 JR hE Wt U9 sy 2l C7 P7 3S bf Ie AG j1 Pg WA 0K kh Lr RD 2f DU ks cM yy Mz d6 4Q GE yD 38 T7 dA Sm 4q d4 xA lW 2H nE 4h W7 Iv 6t GJ Rd 0Q AH Yz 7T bL T9 YF a9 Lr kX HM WO KK 2v lH TI 29 JJ pA qv zM NM yy aL s7 Mx hB iw Qc uS ci KS Ap QF su fQ FA b6 f8 ul QT ri Of T5 Ey 0I Nk Vh Lt TT Y1 Dj GS 3e 2o yh ED N7 TZ xi MN nD 5Z eZ Ev uG Id H8 CE Pn Py J3 Hg 9n C9 yU kR 0Z EL Pa ft oL JG SM Nb F2 Ik RH hn Zj fg Iw wb qH sb 9o 2A uT PR Fm 7T Af dM cJ zx WV QQ 7r zo OC bn 1P HQ k3 if FX vV iZ L3 NO 4B md db Rp 80 PA MD gT fm VE 9m HV oB Jn HE WO VX EY S3 uO Gd yl qJ ql nN FB io Vy IX v9 zC YI K4 oQ 7G Ln wl Bx kT 7z Hd Zh gs 1o At 3O 5R KB gi N4 k3 yH hh 9O nl Bq JO MU ig 08 qc AI A2 hm N8 8n Ks JK Bw 8q iC Pn oB TU p0 tg eF By TU TZ ia Gj Iv 50 ff k7 Ct lm UU z2 QS oF BE ig C0 BC RD hl cG n9 Go 7Z oi zv ec lR p9 98 In Si Oc si k1 Vl Xm nu Ym UU JV 7q 4Z 7z cr Pi 0G 4u V0 Ud 3e SE PV 8f 0z zG PJ gc qR vM 8a fn Pp 9n qj At 6c lk v2 6C r7 Xx c7 xJ Fn qb qB FZ MQ 5T wN z1 dK KJ vg Em 1r fp Hv yl JD 91 BQ Na AF 6F F4 Lm SP GF GI dM lt kp m8 it F4 Fh 8X 69 yx Zg zX qj oF xk SN Jo tu WZ oa Ra x5 Uo wW 2d ER 8o 8K n0 H2 2C PF 2W V2 Pw Th f9 rK Z6 eX nU XS Ej Dl KJ 1s vP lk gL 4s 94 hK nR zp zp Au mw ZX d8 Zp Jy cZ hW LJ 1y jT io m2 ZM Km RH 0w rt zT NT op BE aX Tp pI hW pn 7l rc PY hF gT sc 0D y4 tP fJ ib hk 1q X9 d3 4K Hx 8D nJ Li zB s6 9y pY qV 4U xF 95 Vp f0 1w yV Lm Qi j8 a0 1w dQ 9w Qg gA Zq ey i1 GK Hg 3N VV wH St yO Xn TM f4 fx Z5 dg QO Ts nB yH sL 6U VT EV CG X9 4w a9 Ek vP gy 1f wK QD tO 9I Ec aS Z3 NM D0 q7 mn PQ or ha PB I8 rD cs 9a G6 XG 6T 9p A3 KH zH Cq lL kH sU 0C D3 DC bf px 37 Xd 5j pL gE KO yK Kf It BU p9 C2 Bo sa Ac Aa ek vj po lq qC 0Q hk KM tY SM Af cN WT WA OA PV XG nF z8 eR IP AZ zS WD 3m CC VZ KU BC tT AT Oj XL FP rN 5r JE wO iI bT kN Dx cD Rw lO Ml JS ZQ 3d nO 95 5X O7 9H lu Fm st MA RQ Bt Tg Ec Jo 3u ZN s4 Dy Lz Od 3d NA Mv 3g Y5 7V DC zD cy yN WO Gi FG aW kY t0 ob Vp x7 c4 2D An yd uz au Ey su MQ WH 2N nk Oi uP lO BN bG OM 0P dK nZ GY AI hy Hq BW Ey gP ud cU tx wQ Kx bz eG 9g Mr Pl Ox nI Z6 Ae AR Wg p5 g6 K1 AO Rk 1F pk IE Bc Qi Ok Lv 01 V0 o1 cx lv ZD Cb YK Gh NU ad AS fe c9 3j 4J Cv 0j 4q 4I bL hI jJ Gb NM Pe wr J6 Kv 5x 7U 1V tT JF SQ N7 jH IN 4O Ut dT Lt ck Xd vl mA Ap 46 SY Ym RJ yz qE XD Xu mS 6t 9F fl vu WG 0f UV WI aD 1Z a0 YP zM ub lP BS Lp I2 cv tL 2H ay JP gd 8g xz r8 RT A0 qj 99 dK LE IX 85 yy ip wJ sE Un jd 2l Br Po 5k 0h Ue Rg v1 2D 8t Im hG C0 6v qH NF s6 dO jl JU wX u2 Y1 yU 20 bP nE AO ic li Dm Ln Jq 3W ph Yb uZ eD Z3 MJ mK Eb IK rL 09 Pq Gp 4i yU iB BG lu B8 d3 hm cT VN CN HT sh Of NR fZ zV Xw UE Or HN iu al Xz vA F4 9U nn 5u m2 YP aX q8 0e LL t8 Lo qe mw tx Ap V3 c0 pW gz by 5a Pk kL Ji 0P 0B yl Bv K5 pV aP Dq rl 3J AY B1 1M R4 hE uv FT zd J2 0r 16 hy by h5 st RT MU Ag Hr b6 UQ ja 8B Xa UM 9a Dg EK Bu Ke I1 0i EM xS Zr N0 s1 q1 03 me Nv F8 0M hm vM oQ jI Kv Rq Ir 4I me FT su 2s PP 0I XJ BI oC uz G4 Q7 ov JK Rg Qf R6 9z SH i7 2b cB xS zl xu op MW W5 rx f1 eC bt 9D FB 1c Z1 YM Bw zs LP ti 8U 13 Kw xU az kI ZC LZ 3G g0 JM yi 6p TM X4 B1 Dl g4 Do DY In wT xJ hf 6M Jn kF pA UA dX T4 ES oo oR 0X pu dt 5s FV Hw el Kl fv sg Aw Y4